Фиксируем все недочеты у застройщика —
чтобы исправляли за его счет, а не за ваш.
Приемка квартиры или коммерческого помещения у застройщика – важный этап, от которого зависит ваше дальнейшее комфортное проживание или использование недвижимости. Наши специалисты помогут провести профессиональную проверку объекта, выявить возможные недостатки и зафиксировать их в акте сдачи-приемки, чтобы в дальнейшем застройщик устранил все недочеты.
Мы не связаны с застройщиками, а значит, действуем исключительно в интересах клиента. Наша задача – тщательно проверить объект и выявить даже скрытые дефекты, которые могут повлечь дополнительные расходы в будущем. Вы получаете честный отчет без умалчивания проблем.
Наши специалисты – строители, инженеры и юристы с опытом приемки сотен объектов. Мы знаем нормативы, типичные ошибки застройщиков и «серые» схемы, поэтому находим то, что пропустит обычный человек. Это экономит ваши деньги и нервы.
Мы не просто составляем список недочетов, а оформляем официальный акт с фото- и видеоотчетом, который можно использовать в претензиях к застройщику или даже в суде. Это гарантирует, что все нарушения будут устранены, а ваши права – защищены.
Знаем все скрытые нюансы и «подводные камни»!
Объективный отчет без давления со стороны застройщика!
Возьмем все сложные моменты на себя!
Помогаем добиться устранения всех недочетов!
Изучаем техническую документацию, разрешительные документы и готовим профессиональное оборудование для проверки.
Изучаем техническую документацию, разрешительные документы и готовим профессиональное оборудование для проверки.
Тщательно осматриваем конструктивные элементы, инженерные системы и отделку, выявляя любые несоответствия нормам.
Все обнаруженные недочеты документируем с фото- и видеоотчетом, классифицируем по степени важности и даем рекомендации по устранению.
Предоставляем официальный акт приемки с перечнем дефектов и экспертными заключениями для предъявления застройщику/продавцу.
Консультируем по вопросам устранения недостатков и помогаем организовать повторную проверку при необходимости.
Здесь вы узнаете подробнее об этапах нашей работы,
а так же сможете представить в каком ключе все будет проходить!
Подготовка:
– до судебных требований;
– претензий связанных с последствиями эксплуатации, аварий, приобретения, сдачи в наем жилых и коммерческих помещений.
Обследование:
– конструктива строения;
– состояния и качества внутренней отделки;
– состояния мебельных элементов;
– состояния сетей внутреннего электроснабжения, водоснабжения и канализации, системы отопления, вентиляции, слаботочных сетей.
Обследование:
– конструктива строения;
– состояния фасада;
– состояния отмостки, дренажной системы, общее состояния участка и его инфраструктуры;
– состояние кровли и водосточной системы;
– состояния и качества внутренней отделки;
– состояния сетей внутреннего и наружного электроснабжения, водоснабжения и канализации, системы отопления, вентиляции, слаботочных сетей.
Обследование:
– строительных конструкций;
– ограждающих конструкций;
– грузоподъемных механизмов;
– инженерных коммуникаций;
– технологического оборудования;
– безопасности объекта.
При проведение обследования мы пользуемся нормативной документацией, регламентирующей требования к качеству и допустимые отклонения.
Мы с мужем впервые покупали квартиру и очень волновались, что пропустим какие-то скрытые дефекты. Специалист приехал вовремя, проверил все до мелочей — даже тепловизором стены просветил! Обнаружили, что в санузле плохая гидроизоляция, а в одной из комнат кривые стены. Застройщик сначала сопротивлялся, но благодаря подробному акту с фото всё исправил. Теперь живем спокойно — спасибо за ваш профессионализм!
Ольга К.
Клиент
Строил дом под ключ, но доверия к подрядчикам не было. Решил заказать независимую экспертизу. Приехали два инженера, потратили полдня: проверяли фундамент, крышу, все коммуникации. Нашли кучу косяков — от неправильного уклона канализационных труб до некачественной электропроводки. Подрядчикам пришлось переделывать за свой счет. Вы сэкономили мне кучу денег и нервов. Рекомендую!
Дмитрий С.
Клиент
Покупали квартиру у хозяев, которые уверяли, что «всё идеально». Сын уговорил нас на проверку — и не зря! Оказалось, трубы отопления почти сгнили, а в углах плесень. Продавцы снизили цену на 200 тысяч, чтобы мы не отказались от сделки. Благодаря вам не купили «кота в мешке». Очень вежливый мастер, всё объяснил простыми словами. Спасибо!
Анна М.
Клиенты
Брал в аренду помещение под офис — выглядело нормально, но после вашей проверки выяснилось: вентиляция не работает, проводка старая, а пожарная сигнализация для галочки. Хозяин снизил аренду на 30%, пока не исправит. Ваш отчет был настолько детальным, что юристы сказали — идеальный случай для суда, если что. Буду вас советовать партнерам.
Артем Л.
Клиент
Приемка помогает выявить скрытые дефекты (трещины, нарушения в коммуникациях, некачественную отделку), которые могут привести к дорогостоящему ремонту. Без экспертной проверки застройщик может отказаться исправлять недочеты после подписания акта.
Оптимально – до подписания акта сдачи-приемки с застройщиком. Для новостроек – после уведомления о готовности, но до внесения финального платежа. Для вторички – перед покупкой.
– неровные стены/полы (перепады более 5 мм);
– протечки в санузлах;
– неисправная электропроводка (отсутствие заземления, слабые контакты);
– плохая работа вентиляции;
– негерметичные окна и двери.
Нет, если дефекты зафиксированы в официальном акте с фото и ссылками на СНиП/ГОСТ. В случае отказа можно подать претензию или обратиться в суд.
Мы используем специальное оборудование (тепловизоры, влагомеры), знаем нормативы и «хитрости» застройщиков. Например, находим скрытые протечки под плиткой или недостаточное утепление стен.
Да! Часто под финальной отделкой скрывают строительные огрехи (например, кривые стены или неработающую вентиляцию).
No Code Website Builder